Rénovation énergétique solutions efficaces de chauffage et climatisation

Rénovation énergétique

photovoltaique

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La durée de vie des installations de chauffage est de 20 à 30 ans.

Notre site traite d'un exemple de rénovation énergétique dans la commune d'Epernay, au cœur de la Champagne.

Une ancienne maternité, bâtie après-guerre, a été transformée en hôtel avant d'abriter, dès 2010, cinq logements privés destinés à la location. Dans le cadre de cette rénovation, les solutions choisies sont innovantes et répondent aux exigences des locataires. Résultat, pour chaque logement, la facture d'électricité, abonnement compris, est inférieure à 1 000 euros TTC par an.

L'isolation

Le bâtiment n'était pas isolé. Même les fenêtres étaient à simple vitrage. Le propriétaire a choisi de privilégier une rénovation globale qui mette en œuvre des matériaux écologiques. C'est la fibre de cellulose qui a été retenue pour l'isolation intérieure des murs et de la sous-toiture. L'utilisation de ce matériau bio, associé à un régulateur de vapeur, permet d'obtenir un confort optimal quelle que soit la saison. Hiver comme été, le bâtiment « respire » et les performances tant thermiques qu'acoustiques sont excellentes. Les locataires en ont apprécié toutes les qualités en 2010, lors de la canicule, où ils ont pu maintenir une température de 24 °C à l'intérieur sans aucune climatisation.

 

 

 

 

Vitrages high-tech

Pour les fenêtres, le propriétaire n'a pas hésité à investir dans un double vitrage peu émissif avec gaz argon. Là aussi, le confort à la fois « quatre saisons » et phonique est très apprécié par les résidents. D'autant plus que les menuiseries mixtes, bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur, conjuguent esthétique et facilité d'entretien. Un bien-être renforcé par l'installation de volets électriques.

Chauffage économe et bien géré

Au cœur du système de chauffage, le gestionnaire d'énergie permet de bénéficier des meilleurs tarifs d'électricité. Dans les zones de jour, 80 % des besoins sont couverts par des radiateurs à accumulation qui fonctionnent en heures creuses. Pour la zone nuit, des panneaux rayonnants ont été installés. Panneaux rarement allumés par les locataires car les radiateurs à accumulation maintiennent une température agréable tout au long de la journée. Enfin, dans les salles de bains, ce sont des radiateurs sèche-serviettes qui apportent chaleur et bien-être.

Des appareils électroménagers économes

Dans ces logements conçus pour économiser au maximum l'énergie, pas question de faire de fausses petites économies avec l'électroménager : ici lave-linge et réfrigérateurs arborent tous une étiquette énergie de catégorie A. Même la gestion de l'eau a été prise en compte, avec un kit qui permet de réduire la consommation.

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